Продажа современного дома в центре Черкасс

 

г. Черкассы, ул. Розы Люксембург (Гуржиевская)

Местоположение в городе. Домовладение находится в 150м от центральной улицы города – бул. Шевченко, в 1 км от ядра центра города. Удобный подъезд, буферная зона от проезжей части улицы, что уменьшает шум.

Земельный участок. Домовладение размещено на земельном участке 0,12га (частная собственность), с возможностью расширения до 0,15га (путем выкупа ½ части соседнего дома с земельным участком 0,03га). Помимо строящегося домовладения, на земельном участке имеется частный дом и полдома, которые планируется снести после завершения строительства. До завершения строительства, эти сооружения могут быть использованы в качестве временного жилья или бытовок для строителей, склада материалов и т.д.

На земельном участке выполнены основные ландшафтные элементы – по периметру растут высокие туи, которые ограждают участок от соседних строений, имеется несколько взрослых сосен ценных пород и другие зеленые насаждения, которые придают уют участку и завершенность дизайнерской задумке.

Технические характеристики.  Проект дома был разработан известным в Черкассах архитектором и не имеет подобных аналогов в городе. Своеобразная архитектура дома и его технические решения в соответствие с последними тенденциями в строительстве (отопление от индивидуальной геотермальной установки, освещение и электрообеспечение – от солнечных батарей, расположенных на крыше дома), делают его уникальным, и при выполнении всех проектных задумок – экономным в содержании.

 Двухэтажный дом имеет размеры 18х18м в осях, с высотой потолков 3м на каждом этаже. Общая площадь дома – 654 кв.м. Один этаж – цокольный, но благодаря ландшафту участка, одна сторона этого этажа имеет большие оконные проёмы, естественное освещение и выход во двор. На южной половине крыши планируется размещение солнечных батарей, на северной – зона отдыха.

         Посадка здания на участке сориентирована по сторонам света, и основные помещения выходят на восток и юг. Это позволяет максимально использовать естественное освещение и тепло солнечных лучей.

Конструктив дома – колоны с шагом 6 х 6 м, междуэтажные перекрытия – монолитные, с высоким качеством литья. Стены – красный кирпич. Высокая степень строительной готовности – около 80%. В дом заведены все коммуникации – водоснабжение с водоочисткой, канализация с подкачивающей станцией, электроэнергия 15кВА. Разводка котельной полностью готова – необходимо только установить котел и сделать разводку системы по помещениям под требования нового собственника.

Все общестроительные работы завершены. Новому собственнику останется выполнить внешние и внутренние отделочные работы в соответствие со своим видением жилого пространства дома.



Стоимость: 5 167 800 грн. (198 000 y.e.)


на предыдущую страницу На предыдущую страницу | На главную страницуна главную страницу

Добавить эту страницу в социальные сети

Хоменко Вячеслав Анатольевич  Контакты:

 Хоменко Вячеслав Анатольевич

 Директор

 Тел: (0472)56-00-96, (067)470-90-31
Написать письмо
Ваше имя
e-mail
Телефон
Сообщение
Код защиты (введите число на картинке)

Все поля обязательны для заполнения.
© 2009 Риэлти Групп Черкассы, Realty Group Cherkassy. Аll rights reserved. Redesign 2015.
]]> ]]>