Продажа здания свободного назначения

 

г. Черкассы, ул. Розы Люксембург (Гуржиевская)

Местоположение в городе. Объект находится в 150м от центральной улицы города – бул. Шевченко, в 1 км от ядра центра города. Удобный подъезд, буферная зона от проезжей части улицы с возможностью организации парковки. В непосредственной близости находится известная в городе гостиница «Апельсин», которая может являться ориентиром местонахождения объекта при его коммерческом использовании.Исходя из местоположения здания и его конструктивных особенностей (open space), общей площади и этажности, возможно эффективное коммерческое использование объекта в качестве офиса солидной компании, spa-салона, медицинского центра, фитнес-клуба, эксклюзивного объекта общественного питания.

Земельный участок. Здание размещено на земельном участке 0,12га (частная собственность), с возможностью расширения до 0,15га. Помимо основного здания, на земельном участке имеется частный дом и полдома, которые планируется снести после завершения строительства. До завершения строительства, эти сооружения могут быть использованы в качестве временного жилья или бытовок для строителей, склада материалов и т.д.На земельном участке выполнены основные ландшафтные элементы – по периметру растут высокие туи, которые ограждают участок от соседних строений, имеется несколько взрослых сосен ценных пород и другие зеленые насаждения, которые придают уют участку и завершенность дизайнерской задумке.

Технические характеристики.  Проект здания был разработан известным в Черкассах архитектором и не имеет подобных аналогов в городе. Своеобразная архитектура здания и его технические решения в соответствие с последними тенденциями в строительстве (отопление от индивидуальной геотермальной установки, освещение и электрообеспечение – от солнечных батарей, расположенных на крыше здания), делают его уникальным, и при выполнении всех проектных задумок – экономным в содержании. Двухэтажное здание имеет размеры 18х18м в осях, с высотой потолков 3м на каждом этаже. Общая площадь здания – 654 кв.м. Один этаж – цокольный, но благодаря ландшафту участка, одна сторона этого этажа имеет большие оконные проёмы, естественное освещение и выход во двор. На южной половине крыши планируется размещение солнечных батарей, на северной – зона отдыха. В случае необходимости, возможно строительство второго этажа, что увеличит площадь здания еще на 300 кв.м.   Посадка здания на участке сориентирована по сторонам света, и основные помещения выходят на восток и юг. Это позволяет максимально использовать естественное освещение и тепло солнечных лучей.Конструктив здания – колоны с шагом 6 х 6 м, междуэтажные перекрытия – монолитные, с высоким качеством литья. Стены – красный кирпич. Высокая степень строительной готовности – около 80%. В здание заведены все коммуникации – водоснабжение с водоочисткой, канализация с подкачивающей станцией, электроэнергия 15кВА. Разводка котельной полностью готова – необходимо только установить котлы и сделать разводку системы по помещениям под требования нового собственника.Все общестроительные работы завершены. Новому собственнику останется выполнить внешние и внутренние отделочные работы в соответствие со своим видением использования здания.



Стоимость: 5 742 000 грн. (220 000 y.e.)


на предыдущую страницу На предыдущую страницу | На главную страницуна главную страницу

Добавить эту страницу в социальные сети

Хоменко Вячеслав Анатольевич  Контакты:

 Хоменко Вячеслав Анатольевич

 Директор

 Тел: (0472)56-00-96, (067)470-90-31
Написать письмо
Ваше имя
e-mail
Телефон
Сообщение
Код защиты (введите число на картинке)

Все поля обязательны для заполнения.
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения
  • Продажа здания свободного назначения

Продажа коммерческой недвижимости

 • Продажа торговых и офисных помещений в центре 17 900грн. (687y.e.)
 • Продажа магазина в центре 2 505 600грн. (96 000y.e.)
 • Фасадное помещения для торговли или склада в Черкассах 8 352 000грн. (320 000y.e.)
 • Продажа здания свободного назначения 5 742 000грн. (220 000y.e.)
 • Продажа кафе в центре г. Черкассы 26 100грн. (1 000y.e.)
 • Производственная база 14 355 000грн. (550 000y.e.)
 • Продажа магазина в Черкассах 28 700грн/кв.м. (1 100y.e.)
 • Действующая автомойка на Мытнице в Черкассах 3 523 500грн. (135 000y.e.)
 • Продажа офиса для солидной компании 8 613 000грн. (330 000y.e.)
 • Продажа СТО с автомойкой в Черкассах 5 167 800грн. (198 000y.e.)
 • Производственный комплекс. 3 132 000грн. (120 000y.e.)
 • Продажа магазина в г. Черкассы 51 900грн/кв.м. (1 990y.e.)
 • Продажа торговой площади в ТРЦ "Крещатик-Сити" 2 296 800грн. (88 000y.e.)
 • Производственно-административный объект 1 748 700грн. (67 000y.e.)
 • Помещение в самом центре города 33 700грн. (1 290y.e.)
 • Продажа турбазы в с. Сокирно на берегу Днепра 2 740 500грн. (105 000y.e.)
 • Производственный объект с причальной стенкой 3 132 000грн. (120 000y.e.)
 • Торговое помещение на Мытнице 2 349 000грн. (90 000y.e.)
© 2009 Риэлти Групп Черкассы, Realty Group Cherkassy. Аll rights reserved. Redesign 2015.
]]> ]]>