Курс валют 18.10.2017
|покупка|продажа| НБУ |
USD 26.5057 26.7874 26.484328
EUR 31.0413 31.6496 31.142921
RUB 0.4013 0.4688 0.461890
Палата Риэлторов Черкащины, агентства недвижимости, агентства недвижимости черкассы, сайт недвижимости

"Аналитика и статьи"

Классификатор недвижимости. Часть 2.

Классификация основных планировок квартир на вторичном рынке недвижимости

«Сталинки» – это условное и собирательное понятие, введенное в обиход с целью описания квартир с большими площадями, раздельными комнатами. Как правило, такие квартиры имеют следующие характеристики:
  • 5–8–этажные кирпичные дома
  • построенные в 53–63 гг.
  • высота потолков = 2,8–3 м
  • площадь кухни - от 9 кв.м.
  • площадь 1 к. квартиры - до 40 кв.м.
  • площадь 2 к. квартиры - 53-55 кв.м.
  • площадь 3 к. квартиры - 75-85 кв.м.
«Обкомовские дома». Такие дома можно считать разновидностью «Сталинок»,с тем отличием что они, как правило, девятиэтажные и оснащены лифтом и мусоропроводом.
Квартиры"среднего класса" имеют следующие типовые планировки:
  • "улучшенки"
  • "шестнадцатиэтажки"
«Улучшенки» Как правило, такие квартиры имеют следующие характеристики:
  • 9–10, 12 и 16–этажные панельные дома, а также в немногочисленные 14–этажные кирпичные дома
  • застройка домами такого класса велась преимущественно с конца 70–х по начало 90–х годов
  • высота потолков = 2,7 м
  • площадь кухни - от 8 кв.м.
  • наличие лоджий
  • Размер вспомогательных площадей (коридоры, санузел и др.) в таких квартирах больше, чем в «чешках» или «польках».
«Шестнадцатиэтажки»
  • 16–этажные панельные дома
  • застройка домами такого класса велась преимущественно с конца 70–х по начало 90–х годов
  • высота потолков = 2,7 м
  • площадь кухни - от 8 кв.м.
  • наличие лоджий
Квартиры "начального класса" имеют следующие типовые планировки:
  • "малогабаритка"
  • "хрущевка"
  • "чешка"
«Малогабаритка» - квартиры с очень малыми площадями. «Хрущевка» - квартиры со стандартной планировкой. «Хрущевки» имеют следующие основные характеристики:
  • 5–этажные кирпичные или панельные дома
  • 57–74 гг. постройки
  • высота потолков - 2,5 м
  • площадь кухни - 4,7–6 кв.м.
  • как правило, в квартире смежные комнаты
  • в доме нет лифта и мусоропровода.
«Чешка». Квартиры с такой планировкой имеют следующие основные характеристики:
  • 9–12–этажные панельные дома
  • 70–90 гг. постройки
  • высота потолков 2,65 м
  • площадь кухни - 6,5–7 кв.м.
  • площадь 1 к. квартиры - 32 кв.м.
  • площадь 2 к. квартиры - 44 кв.м.
  • площадь 3 к. квартиры - 64 кв.м.
  • площадь 4 к. квартиры - 89 кв.м.
  • В 1 к. и 2 к. квартирах - балкон косой, в 3 к. квартирах – балкон прямой и косой, в 4 к. квартирах - три балкона
В каждом регионе присущи свои планировки. Ко всем перечисленым, можно добавить еще и киевку, польку, американку, австрийку, румынку.
В г. Черкассы характерны планировки следующих типов:
  • Гостинка
  • Коммуналка
  • Малосемейка
  • Новой планировки
  • Общежитие
  • Спецпроект
  • Сталинка
  • Чешка
  • Элитная

 Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 ... >>

недвижимость черкассы, черкассы недвижимость, аренда черкассы, квартира черкассы






Добавить эту страницу в социальные сети